Зміст
Трохи розширити простір квартири можна, якщо зробити об’єднання балкона з кухнею або кімнатою. Особливо це актуально для невеликих квартир, де важливий кожен метр вільного простору.
Необхідно підготувати документи
Поєднання лоджії (балкона) з кімнатою може бути виконано двома варіантами:
- Видалення віконного отвору з дверима, при цьому стіна з підвіконним блоком не зносити і не прибирається поріжок. Для цього дозволу не треба. Після виконаних робіт потрібно буде взяти план квартири в БТІ, вказати які зроблені зміни.
- При демонтажі підвіконня, видаленні всієї стіни, де розташовувалося вікно і двері, потрібен дозвіл.
Приєднувати до кімнати або кухні балкон заборонено. Але окремого пункту немає не в одному юридичному документі. Однак пояснюється це тим, що система опалення будівлі не розрахована на опалення додаткових площ.
Збільшення навантаження на систему опалення буде більше, призведе до зниження температури в приміщеннях. Після чого у сусідів може з’явитися грибок і пліснява.
Балкон з кімнатою повинні розділяти розсувна рама або французькі двері. Також зверніть увагу, що радіатори на балкон або лоджію забороняється виносити. Тому доведеться продумати систему опалення додаткової зони і перенести в нове місце радіатор, який був розміщений на підвіконних блоці.
Доведеться оформити деякі документи:
- Необхідно в БТІ взяти технічний паспорт на квартиру.
- Згода проживають в квартирі.
- Сусіди, балкон яких розташований на єдиній плиті з вашим спорудою, повинні також дати згоду в письмовому вигляді.
- Для складання проекту з перепланування звернутися в проектну організацію з техпаспортом або в організацію, яка розробляла типовий проект вашого будинку.
- Далі берете проект, документи на право власності, пишіть заяву на перепланування і відправляєтеся в Житлову інспекцію для отримання дозволу з перепланування.
Після того як ремонт буде закінчено потрібно запросити Житлового інспектора, він видасть Акт з перепланування. Його надаєте в БТІ для отримання нового техпаспорта.
Якщо необхідно знести поріжок і залишилися стіни, це обов’язково вказати в проекті, при подачі документів, що необхідно для отримання рекомендацій щодо посилення прорізу.
У монолітних будинках можна демонтувати цокольний блок і поріжок. Так як вони не є несучою, навіть можна прибрати частину несучої стіни.
У панельному будинку не можна прибирати поріжок.
Приєднання балкона до кімнати
Переходимо до ремонтних робіт, і розберемо подетально як об’єднати балкон з кухнею або кімнатою. Починаємо з укріплення та утеплення конструкції:
- Прибираємо старе скління, матеріали обробки, а віконний блок не чіпаємо.
- Вирівнюємо підлогу, заливаємо бетонним розчином утворилися нерівності при демонтажі.
- Викладаємо стіну необхідної висоти. Бажано використовувати газобетон. Він легше цегли.
- Далі обшивають балкон із зовнішнього боку сайдингом, профнастилом або вагонкою.
- Вставляємо двокамерні або трикамерні склопакети. Однокамерні конструкції або профіль для вікон буде втрачати багато тепла.
- Прибираємо віконний блок, якщо перепланування передбачає видалення підвіконної стіни, демонтуємо і її. Це найскладніший процес. Для цього знадобиться перфоратор і болгарка. Радіатор доведеться перенести на іншу стіну, тому що виносити на балкон категорично заборонено. При перенесенні не забуваємо відключити воду, спиляти конструкцію і перевстановити в інше місце. Швидше за все, доведеться додати додаткові батареї, тому що збільшиться площа кімнати.
- Якщо поріжок дерев’яний, то його можна прибрати без проблем. Бетонний чіпати не можна. Його залишаємо і надалі обіграємо у вигляді подіуму. Це чудове рішення для варіантів, коли з’єднаний балкон з кімнатою у вигляді спальні або вітальні. Можна організувати зону для відпочинку, з туалетним столиком і кріслами.
- Вживаємо всіх заходів по зміцненню конструкції.
- Переходимо до електропроводки. Продумуємо, як буде розташовано освітлення, встановлюємо всі необхідні світильники. Розетки на балконі розташовувати не рекомендується. Використовуємо подовжувачі, провід ховаємо в короб або трубу.
- Починаємо займатися утепленням, стін, підлог. Стеля також утеплюємо, щоб в майбутньому уникнути великих тепловтрат. Бажано ретельно продумати, який використовувати матеріал. Переважно щоб це були сучасні утеплювачі, які мінімально пропускатимуть тепло. Можна використовувати мати мінеральної вати або пінополістерол.
- Металізоване покриття додатково утеплить балкон. Кріпимо металеві бруски або дерев’яні. Це залежить від виду обшивки балкона.
- Укладаємо тепла підлога якщо передбачено.
- Обшивають оздоблювальним матеріалом, фарбуємо або обклеюємо шпалерами.
Оздоблювальні роботи і використовуваний матеріал залежить від виду кімнати, з якої лоджія поєднана, а також від дизайнерського рішення.
Як об’єднати лоджію з кухнею
Зазвичай в кухні не вистачає вільних метрів, а такий варіант дозволяє організувати обідню зону або додаткове місце для техніки.
Для демонтажу досить буде прибрати вікно і двері, стіну можна не чіпати, а цокольний блок використовувати у вигляді:
- барної стійки;
- столу;
- підставки для квітів;
- стільниці, на якій буде розташовуватися робоча поверхня.
З підвіконного блоку вийде хороша барна стійка, і що зручно, не доведеться переносити радіатор.
Можна робочу зону перенести на колишній балкон, але варто врахувати що:
- Не можна цю зону навантажувати важкими меблями і технікою. Перш ніж прийти до такого рішення, потрібно визначитися з можливістю навантаження.
- Не забувайте, що розетки на балконі розташовувати забороняється. Вони повинні знаходитися в кухні.
Як провести електрику на балкон, поєднаний з кухнею бажано проконсультуватися з фахівцями.
Як об’єднати балкон з кухнею фото
На балконі можна влаштувати їдальню, барну стійку, місце для чаювання,
Варіанти об’єднання балкона і кухні
На балкон можна винести будь-яку електротехніку, для цього варто подбати про доступні розетках.
Не можна виносити на балкон газову плиту, мийку.
Зазвичай для холодильника, через його великі габарити доводиться шукати відповідне місце. Об’єднання кухні з балконом вирішує цю проблему.
Можна поставити невеликий диванчик, покласти кілька подушок, виходить хороша зона відпочинку.
Також можна організувати обідню зону з великим столом, повісити телевізор.
Можна повісити кілька полиць, поставити шафу для посуду. Хороший варіант поставити розкладний стіл.
Якщо цокольний блок не можна прибрати, його можна використовувати в різних варіантах, навіть вставити акваріум.
Облаштування інтер’єру кухні
Після того як поєднання лоджії з кухнею завершилося можна приступати до оформлення приміщення. Щоб кухня не виявилася позбавленою смаку і безглуздою, важливо дотримуватися правил:
- Для оформлення обох кухонних зон використовується схожий оздоблювальний матеріал в єдиній гаммі або близькою за тону.
- Утворився поріг або подіум можна використовувати як спосіб зонування приміщення. Таким способом красиво підкреслюється диванна або їдальня зона.
- Вихід балкона красиво виглядає у вигляді арок, з колонами.
- Залежно від інтер’єру на вікна можна повісити портьєри, штори з ламбрекенами. Або більш практичний варіант, римські штори, а також підійдуть рулонні і панельні.
- Якщо балкон не великий, то не варто захаращувати простір великими предметами. Будуть доречні відкриті полиці, складаний стіл і переносні легкі стільці.
- Хороший варіант стіл трансформер, який легко розкладається з столу в тумбу з полками і ліжко.
- Освітлення може також об’єднувати інтер’єр балкона і кухні. Для цього точкові світильники розташовуються по стелі, а на стіни можна повісити бра.
Плюси і мінуси
Є позитивні і негативні сторони приєднання лоджії (балкона) до кімнати.
плюси:
- Вдале рішення об’єднання лоджії з кухнею, в такому приміщенні стане прохолодніше.
- Збільшення площі маленьких квартир.
- Додає варіанти дизайнерських рішень. Вітальню можна доповнити зоною відпочинку або бібліотекою. У дитячій кімнаті можна облаштувати гардеробну або ігрову.
- У спальні також можна оформити Додати метри як робочу зону, наприклад, поставити комп’ютерний стіл.
- Збільшення освітлення квартири, особливо якщо поєднана лоджія виходить на сонячну сторону.
мінуси:
- У кімнаті з приєднаною лоджією завжди на 3-4 градуси менше ніж в кімнаті, тому не варто розширювати таким способом спальню, особливо якщо у дітей поганий імунітет або господарі чутливі до холоду.
- У кімнаті буде набагато більше шуму, якщо вас дратують сторонні звуки, не варто приєднувати лоджію до спальні, робочого кабінету.
Коли не варто приєднувати лоджію
Є варіанти, коли цього категорично робити не потрібно:
- Якщо споруда має форму довгого і вузького отвору, ширина якого буде після обшивки менше 75 см, з’єднаний балкон з кімнатою буде виглядати незграбно. В результаті вийде теплий, вузький коридор. У нього не можна буде поставити комп’ютерний стіл, помістити сушилку для білизни. Для неї необхідно 60 см, залишиться 10-15 см, білизна розвішувати буде незручно
- Не варто приєднувати маленькі кутові лоджії. У такому просторі не помістяться стіл і шафа. Це будуть непотрібні витрати, тепловтрати, і зайвий шум.
- Якщо конструкція звивиста багатостороння.
- Не можна приєднувати балкони з фасадним склінням. Воно йде єдиним контуром від самого низу до верху будинку. Єдина конструкція практично завжди виготовлена з холодного алюмінію. З нього не можна буде вирізати шматок, і зробити його теплим. У ньому не можна навіть замінити склопакети на більш теплий варіант. Такий балкон можна утеплити, тому що між плитою і склопакетом відстань 10 см.
- Складний процес, і щоб зробити ремонт самостійно, необхідні досвід роботи і вміння.
Багато будівельних компаній пропонують свої послуги, розроблять проект і виконають всі ремонтні роботи. І також допоможуть з оформленням всіх необхідних документів.
Чи можна об’єднати балкон з кухнею, відповідь однозначна, так. Це дуже гарне рішення, залишається тільки вирішити яким саме способом. Кухня стане набагато функціональніша і зручніше.
